Search Results

Læser brev i Lejre, Lokalavis, marts 2016 Kommunalbestyrelsen havde lagt sig i selen og inviterede borgerne til en debat om hvorledes Degnejorden skulle anvendes. Mødet foregik den 11. februar 2016 på Allerslev skole. Overskriften var Vores Sted, Lejre kommunes nye slogan, og der var mødt dejlig mange borgere op. Alle deltog med stor interesse og begejstring omkring emnet. Derudover deltog flere politikere med borgmester Mette Touborg i spidsen. Senest der har været en invitation i Lejre by om udvikling af et areal i nærområdet, var i forbindelse med udstykningen Åbanken. Det viste sig dengang, at borgermødet var en ren skueproces, alt var vedtaget og godkendt i alle instanser på forhånd. Projektet blev helt uden påvirkning af indlæg og uden etik og interesse for det naturskønne område. Det endte med at blive en cash-cow til evigt dårligt minde om daværende politiske beslutningstagere. Invitation til Vores Sted, måtte være noget helt andet, alene navn og oplæg var inspirerende, så vi glædede os til sammenkomsten. Vi blev præsenteret for forhåndsinterviews med 5 personer / familier, heraf 2 herboende familier om hvordan de forestillede sig boliger og omgivelser på de 50.000 m2 store areal. I det efterfølgende materiale som er behandlet af kommunalbestyrelsen (økonomiudvalget) har udtalelser fra disse personer / familier fået en rimelig god dækning / opmærksomhed i økonomiudvalgets beslutninger. Det var stor idérigdom iblandt møde deltagerne, noget mere wishfull thinking end andet, men alle fremsatte synspunkter omkring åbenhed, etik og respekt for arealet. Der var generel stor enighed blandt de fremmødte om: - Ingen gentagelse af byggeri som Åbanken (alt for meget beton og asfalt i forhold til arealets størrelse og for mange dispensationer fra eksisterende lovgivning som åbeskyttelse linier etc). - Grupper af byggeri med fælles grønne arealer der fremmer fællesskabet på området. Økonomiudvalget har efterfølgende besluttet, at deltagerne i borger høringen den 11. februar 2016 ikke er repræsentative i forhold til den målgruppe, som byggeriet på arealet vil henvende sig til. Dermed er op imod 300 personers beslutninger, der deltog i mødet om VORES STED, reelt udelukket for indflydelse og deres bemærkninger etc. glemt. Stort set alle beslutninger, der blev fremsat på borgermødet, er stort set overset i det videre materiale der behandles af VORES politikere. Resultatet og indstilling / vedtagelse af Kommunalbestyrelsen (økonomiudvalget) er et: - byggeri på 125 huse - byggeri på op til 2 etager (i den østlige ende af arealet). Konklusion: Igen en skueproces fra VORES politikere, arealet skal plastres til med så mange boliger som muligt for af give mest mulige likviditet i kommunekassen (op til 50 millioner kr.) Kommune kassen er nødlidende, det kan skyldes dårlig budgettering / opfølgning / disponering af VORES politikere. Kassen skal nu fodres med alle tilgængelige muligheder, herunder en bygge kvote på 30% på Degnejorden som helhed, dvs. kreativt regnestykke, som intet har med den normale kvote at gøre vi har på vores grunde. Eftertiden skal så igen leve med et byggeprojekt som på ingen måde er i højsæde i forhold til arealets beskaffenhed og beliggenhed. Opfordring til VORES politikere: Lad være med at ødelægge fremtiden for Lejre-Allerslev området. Se ved selvsyn på Lejre kommunes hjemmeside, Økonomiudvalgets beslutninger af 15. marts 2016. Jens Bille  Røglebakken 21 4320 Lejre

Ja, Evan Jensen det havde du nok ikke planlagt med, da du forudseende i sin tid købte dette stykke jord, men med vedtagelsen af planen for salg af Degnejorden, ved Lejre-Allerslev, slagtes guldkalven for kr. 50 mio. til forventet socialt boligbyggeri. Beløbet øremærkes desværre ikke til noget dejligt ekstraordinært, men går direkte ned i den slunkne kassen, hvorved underskuddet er dækket ind. Facts om udstykningen Alting har sin pris og i dette tilfælde indebærer det at fremfor at området udstykkes til 50 boliger på den normale 800 m2 grundstørrelse som ”kun” giver kr. 35-45 mio. i indtægt, bliver området  nu plastret til med 125 boliger á ca. 300 m2, dvs. når bolig og parkering er taget fra, bliver der under 200 m2 jord til have per bolig. Da der lægges op til grønne fællesarealer, bliver det i virkeligheden nok kun til 100 m2 have omkring boligen. Dertil kommer at hvor alle andre boliger i området er 1 til 1 ½ etage, bliver dette område nu ikke blot op til 1 ½ etage, men helt op til 2 fulde etager. Husene bliver fra 80-140 m2. Salgsprisen incl. bolig ville ligge lige omkring kr. 3 mio. ved 120 m2, men ved at reducere grunden til 300 m2, kan prisen komme ned på kr. 2,5 mio. Hvem flytter ind? Der er lagt op til blandet bebyggelse for ældre, enlige, fraskilte og småbørns familier samt tilflyttere, her blev nævnt 36-55 årige fra f.eks. Frederiksberg. Personligt kan jeg ikke få dette regnestykke til at gå op, idet beboere fra á la ”Frederiksberg” ikke flytter til et mindre hus og et frimærke som have samt de andre grupper kan få meget svært ved at få godkendelse til et kr. 2,5 - 3 mio. hus, hvis da ikke området sælges til sociale boligselskaber med vicevært til at klare alting for en. Trafikforhold og driftsøkonomi? Trafiksikkerheden og de i forvejen belastede veje har ej heller været vurderet. Idet utrolig mange kører deres børn i skole, vil 150 nye familier i området (incl. Valdemarsgård)  indebære at trafikken gennem Bygaden kl. 8 til Allerslev skole vil blive voldsomt øget. Ligeledes kan det undre mig, at der ikke foreligger et driftsregnskab med løbende forventede kommuneskatter minus faste udgifter for disse 125 familier der satses på. Vores Sted... Som lokal i området, må jeg blot konstatere at ”49 landsbyer, samarbejde og alle de andre pæne og rigtige ting som står i Vores Sted”, blev solgt til højest bydende. Der forsvandt vort DNA , dvs. oplevelsen af det grønne, ejerboliger man kan gå rundt om, følelsen at vi stadig er en ”landsby” med varierede huse, forsvinder. Jeg frygter et nyt ghettoagtigt Albertslund, endda her med op til 2 fulde etager. Workshop referat Til alle dem som ikke deltog i den workshop, kommunen havde inviteret til, er der ikke noget at ærgre sig over. Referatet fra Workshoppen indeholdt 42 sider oplæg og 9 flot designede sider fra mødet og hvor bl.a. konklusionen var at de 2-300 deltagere ved mødet var ældre og ikke var repræsentative for potentielle tilflyttere, hvilket er noget mærkeligt da netop de ældre var nævnt som potentielle købere. Således mere et bestilt pænt pre-fabrikeret manifest end et referat (f.eks. som ved Valdemarsgård borgermødet), men designmæssigt et flot stykke arbejde med de rigtige ord som fælleskab, landsby, grønne fælles arealer, lys og luft bevares etc., men som ved cut-the-crap viser sig at være 125 boliger i op til 2 fulde etager med hver 100 m2 have - hvor er det ærgerligt for vort ellers dejlige område, som nu risikere at blive et Albertslund lignende bysamfund i 2 fulde etager. Final beslutning Men det skal vedtages på et kommunalbestyrelsesmøde allerede her efter sommerferien, så hvis også andre end jeg protesterer, er der måske en chance for at der er nogle politikere, som ikke vil have dette hængende på sig - det er trods alt kommunalvalg i 2017. Jan Adeltoft/2. marts 2016

Sendt til både kommunen og dem der arrangerede workshoppen Da vi blev alle bedt om at nedskrive vore ønsker, hver især, på Postit sedler samtidig med at den søde pige der fungerede som formand, skrev på en tavle, kan jeg måske blive lidt bange for at hun, som ikke kender området, måske ikke helt har fanget guldkornene, der kræver lokalkendskab, så hermed lidt opsummering: 1. Så få og lave boliger som muligt, man kan gå rundt om, for at bevare fornemmelsen af landsby, dvs. så lav en bebyggelsesprocent som muligt med max 6 m højde, der blev nævnt stråtækning og fritgående høns 2. Mangfoldighed, dvs. så lidt ens som muligt, forskellighed i beplantning, plads til både lokale seniorer (100m2), både familier med skolesøgende børn og unge børnefamilier (som dog nok ikke har råd til netop disse boliger, hvor alene grunden bliver dyr) gerne store huse, ingen rækværk, evt. veje så smalle som muligt og ingen rette linier etc. 3. Ejerboliger/andelsboliger - ingen udlejnings boligere 4. Så få ekstra mennesker som muligt i hele Lejre By området, pga. den øgede trafik på vejnettet som allerede pt. giver trafiksikkerheds problemer for de svage trafikanter, ikke mindst til/fra skole 5. Bred enighed om at kommunalbestyrelse bør undersøge og se på den specielle udstykning fra Øm, hvor der næsten ingen veje er og hvor alting snor sig og ikke er lige linier - meget spændende (ca. 10.000 m2) 6. Kunne området deles om i f.eks. sådanne 4-5 "grupper", hvor man kunne få lyst til at gå ture, svarende til at man pt. går ture omkring åen og på Gl. Byvej, ville det være ideelt 7. Bevarelse af 150 m å-beskyttelseslinie overholdes op til starten af grundene og inkludere de 150 m til beplantning helt generelt, fremfor åbne ubeplantede strækninger. 8. Fremfor alt ikke gentage den den fejl den tidligere kommunalbestyrelse gjorde, til trods for protester, at plastre Åbanken til med super tæt bebyggelse ned til 75 m fra åen. 9. Bæredygtighed, energivenlige, hvide/naturfarvede huse 10. Noget vi alle vil være stolte af og bringe Lejre på landkortet og som viser at i Lejre lytter man til de lokales ønsker om ikke at blive en by, men fortsætte med følelsen at være en landsby Punkt 4 blev vist og forklaret af den tidligere ejer af dette område i Øm, blev vi alle ganske begejstret for - prøv og se det, få ham til at fortælle om ideerne bag dette boligbyggeri. Men I har det nok allerede med i det idékatalog som I er ved at udfærdige. Jan Adeltoft 16. februar 2016

Det er dette område, som nu skal bebygges. Forestil dig næsten 2-3 gange så mange boliger på dette stykke i forhold til naboerne! Sendt til både kommunen og dem der arrangerede workshoppen Da vi blev alle bedt om at nedskrive vore ønsker, hver især, på PostIt sedler samtidig med at den søde pige der fungerede som formand, skrev på en tavle, kan jeg måske blive lidt bange for at hun, som ikke kender området, måske ikke helt har fanget guldkornene, der kræver lokalkendskab, så hermed lidt opsummering: 1. Så få og lave boliger som muligt, man kan gå rundt om, for at bevare fornemmelsen af landsby, dvs. så lav en bebyggelsesprocent som muligt med max 6 m højde, der blev nævnt stråtækning og fritgående høns. 2. Mangfoldighed, dvs. så lidt ens som muligt, forskellighed i beplantning, plads til både lokale seniorer (100m2), både familier med skolesøgende børn og unge børnefamilier (som dog nok ikke har råd til netop disse boliger, hvor alene grunden bliver dyr) gerne store huse, ingen rækværk, evt. veje så smalle som muligt og ingen rette linier etc. 3. Ejerboliger/andelsboliger - ingen udlejnings boligere. 4. Så få ekstra mennesker som muligt i hele Lejre By området, pga. den øgede trafik på vejnettet som allerede pt. giver trafiksikkerheds problemer for de svage trafikanter, ikke mindst til/fra skole. 5. Bred enighed om at kommunalbestyrelse bør undersøge og se på den specielle udstykning fra Øm, hvor der næsten ingen veje er og hvor alting snor sig og ikke er lige linier - meget spændende (ca. 10.000 m2). 6. Kunne området deles om i f.eks. sådanne 4-5 "grupper", hvor man kunne få lyst til at gå ture, svarende til at man pt. går ture omkring åen og på Gl. Byvej, ville det være ideelt. 7. Bevarelse af 150 m å-beskyttelseslinie overholdes op til starten af grundene og inkludere de 150 m til beplantning helt generelt, fremfor åbne ubeplantede strækninger. 8. Fremfor alt ikke gentage den den fejl den tidligere kommunalbestyrelse gjorde, til trods for protester, at plastre Åbanken til med super tæt bebyggelse ned til 75 m fra åen. 9. Bæredygtighed, energivenlige, hvide/naturfarvede huse. 10. Noget vi alle vil være stolte af og bringe Lejre på landkortet og som viser at i Lejre lytter man til de lokales ønsker om ikke at blive en by, men fortsætte med følelsen at være en landsby. Punkt 4 blev vist og forklaret af den tidligere ejer af dette område i Øm, blev vi alle ganske begejstret for - prøv og se det, få ham til at fortælle om ideerne bag dette boligbyggeri. Men I har det nok allerede med i det idékatalog som I er ved at udfærdige. Jan Adeltoft 16. februar 2016

Mødeplan per 25. februar 2016 for perioden op til offentliggørelse af beslutning for hvordan området skal se ud efter 22. november 2016, Degnejorden_mødeplan

De første planer 28. november 2013 Lokalplanen giver mulighed for 45 boliger. Lejre Økologiske Bofællesskaber ønsker 80 boliger. Boligselskabet Sjælland skulle stå for bebyggelsen.

Eksempler på hvordan området kan komme til at se ud, men inden det blev besluttet at der skulle være 125 boliger, Degnejorden_plantegning_udkast

Degnejorden_beslutningsreferat_15-03-2016

Degnejorden_oplæg_ref_workshop

19. december 2013 Degnejorden repræsenterer 45 grunde og beskrives som et Fort Knox og Skattekammer til en værdi af kr. 45 mio. Til trods for de lokale protester, ændres og vedtages planen den 15. marts 2016 fra 45 boliger til 125 boliger, hvorved man nu kan få kr. 50 mio. for området - ren politisk kassetænkning og ikke lokaldemokrati. Hvad sker der dog i Lejre?

Masser af statistik for befolkning etc. degnejorden_afsætningsanalyse